隨著附近產業園區廠商進駐，大寮新興人口增多，高雄市政府為照顧來此就業、生活年輕族群，實踐居住正義，結合大眾交通服務設施，於捷運橘線大寮站旁興建社會住宅，由市府興辦「只租不賣」社會住宅，地面層將規劃設置店鋪、托嬰中心、社區照顧關懷據點、身障社區式日間及居住服務據點等，提供多元社福設施，增加社區服務機能，使青年居住人口更無後顧之憂，並配合大寮捷運場站活絡周邊發展，讓周邊市民朋友生活亦更加便利舒適。
今日陳其邁市長主持大寮社會住宅(第一期)動土儀式，祈求工程如期如質，平安順利圓滿完成。目前高雄的社宅已有5,688戶是實際規劃、執行中，市府與中央合作總目標則為1萬5,000戶，將按部就班、逐步推動地陸續公布社宅基地。陳市長也特別表達感謝內政部營建署、林岱樺與許智傑立委及議會先進不分黨派，大家共同爭取並支持市政建設，為市府持續推動大寮地區發展提供支持。
社宅基地鄰近大寮機廠開發計劃，為加速大寮機廠開發，並提升捷運站周邊生活機能，將引入量販店兼具購物與娛樂功能，提供在地居民優質便利之購物環境。市府另投入總預算約12.8億於鳳林四路西側辦理81期重劃區工程，面積廣達48.78公頃且結合鳳凰山綠帶與眷村紋理，規劃道路用地17條及3座滯洪池等相關設施，藉由公共設施開闢，可望改善周邊部分低窪區淹水問題，創造優質生活環境及增加土地利用價值，工程預定111年9月8日完工，並於112年啟動81期重劃區第一期公辦都更，提供100戶社會住宅及相關托嬰托老設施，提供全齡照顧的安心社區。
此外市府投入約8億元加速辦理整體大寮路面改善及5處大型特色公園、10個兒童遊戲場改造，搭配鄰近鳳林四路發達的商業機能，讓大寮建設發展升級，提供大寮市民更優質的居住環境與完善公共服務設施。
水利局表示，大寮社宅第一期工程經費約17億6千萬元，規劃地上10層、地下2層建築物將提供382戶社會住宅，基地面積為8,340平方公尺，規劃套房型247戶、一房型38戶、二房型59戶、三房型38戶，地下停車空間提供500個機車停車位及192個汽車停車位，整體配置以錯落量體圍塑中央庭院，內縮部分空間作為陽台，每戶皆有極佳採光、浴廁全面對外開窗，打造全面通風採光、戶戶有花園及家家有景觀的舒適健康住宅，總樓地板面積3萬3,386平方公尺，將取得綠建築銀級標章、智慧建築合格級標章、無障礙住宅標章，全案預計115年中旬完工。
