向法院標購拍賣取得的法拍屋，屬於買賣行為的一種，為契稅課徵範圍，拍定人應於法院核發權利移轉證書之日起30日內，填妥契稅申報書，並檢附權利移轉證書及身分證明文件等資料，向房屋所在地的稅捐稽徵機關申報並繳納契稅。
高雄市稅捐稽徵處表示，標購拍賣房屋，係以法拍取得的價格或該房屋評定標準價格，從低計算契稅稅額。假設陳先生法拍取得某房屋全部持分，房屋拍定價為200萬，而房屋評定現值為30萬，雖申報時移轉價格應填寫拍定價200萬，然而契稅核定時將從拍定價及評定現值兩者間從低認定，即該屋核定契稅為房屋評定現值30萬乘以買賣稅率6%，陳先生應納契稅為1萬8千元。
稅捐處再次提醒民眾，請務必在法院核發權利移轉證書之日起30日內完成契稅申報手續，如果超過時間，每超過3日，會被加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5千元。如有任何疑問，歡迎撥打免付費電話0800-726-969，將有專人為您服務。
