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北部新聞桃園市自住住家用房屋未設立戶籍,房屋稅額差很大

自住住家用房屋未設立戶籍,房屋稅額差很大

桃園市政府地方稅務局表示,113年7月1日起,自住住家用房屋新增「本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」之規定,修法前(即同年6月30日以前)之自住住家用房屋,請務必在114年3月22日(適逢假日,展延至同年月24日)以前辦竣戶籍登記,免再提出申報,稅務局會主動續按自住住家用稅率課徵房屋稅。

該局進一步表示,自住住家用房屋適用稅率為1.2%,未在114年3月24日以前辦竣戶籍登記者,114年期起將改按非自住之其他住家用稅率(2%至4.8%)課徵房屋稅。依財政部公告非自住住家用房屋差別稅率基準(如下表),本市適用稅率為3.2%至4.8%,假設A屋房屋現值為100萬元,若於期限內辦竣戶籍登記,114年期可繼續按自住住家用稅率課徵房屋稅,房屋稅額為1萬2千元,如未在期限內遷入戶籍,將被改按非自住住家用稅率,房屋稅額將提高至3萬2千元 (以最低法定稅率估算),增加2萬元。本市非自住住家用稅率刻正依法制程序修訂中,如有最新消息會公告稅務局網站。

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該局溫馨提醒民眾,自住住家用和非自住住家用房屋稅相差1.67倍以上,為了節省您的稅負,請民眾務必在期限內儘早辦竣戶籍登記,避免逾期遷入而要負擔較高的房屋稅負。如尚有任何疑問或不明瞭之處,歡迎來電洽詢,將有專人服務。

總    局:(03)332-6181分機2412至2420、2422。

中壢分局:(03)451-5111分機305至310。

大溪分局:(03)380-0072分機202至207。

楊梅分局:(03)478-1974分機203至207。   

蘆竹分局:(03)352-8671分機202至206、208。

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