金門縣稅務局表示，房屋基於買賣、交換、贈與等六種原因移轉所有權時，應自契約成立之日起30日內申報契稅。申報契稅時，移轉房屋之契價應以不動產評價委員會評定之標準價格為準，也就是移轉時房屋之評定現值；但若為領買或標購公產及向法院標購拍賣，所取得之不動產移轉價格低於評定標準價格時，依法得以較低之移轉價格核課。
稅務局說明，契稅的核定契價，以房屋評定現值為計算基礎，即房屋課稅現值加上房屋免稅現值再扣除騎樓免稅現值，原則上以「房屋稅籍證明書」所載之房屋現值計算，而「房屋稅繳款書」上登載之現值，僅核計房屋稅之應稅現值，並未包括應計入契價之其他免稅現值在內，如果逕依房屋稅繳款書所載之課稅現值報繳契稅，將發生短報契稅及短貼印花稅票之情事，請民眾留意。
稅務局進一步說明，如須查詢完整房屋現值資料，除可攜帶本人身分證臨櫃申請外(任一地方稅稽徵機關之全功能服務櫃檯皆可辦理)，亦可透過財政部稅務入口網https://www.etax.nat.gov.tw (首頁線上服務電子稅務文件線上申請房屋稅申請核發房屋稅稅籍證明)，以自然人憑證或已註冊之健保卡、工商憑證查調房屋稅籍證明；查調後並可於該網站線上稅務試算之契稅估算進行稅額試算，相關畫面如新聞稿附件，歡迎多加利用。
如對上述內容有任何疑問，可撥打該局服務電話：082-325197轉分機202洽詢。
